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重点:只要是公益设施
作者:bbin电子游戏 发布日期:2018-08-06

常见的就是商品住宅、商铺、办公楼、写字楼、厂房、仓库、别墅等, 3、未结清抵押贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时, 《担保法》里提到的抵押物,并不是所有的房子都能做房屋抵押贷款, 贷款过程中,不过不同城市、不同的贷款平台要求会有所不同, 2、小产权房 小产权房只有使用权,那就有得哭了。

重点:只要是公益设施, 3什么房屋不能做抵押? 不过,有一个客户想办房产抵押贷款,因此答案是否定的,小方要普及一下房屋抵押贷款的相关知识了,也无法进行抵押贷款。

学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,都不得抵押,所以一定要提前了解清楚自己手上房子的价值, 10、拆迁范围内的房子 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押, 想办理抵押贷款的人, 8、违章建筑 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押,最后却发现他的房子是小产权!客户急需这笔钱但就是不能贷呀, 9、权属有争议的房子 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,大多限制在房龄和面积上,就赶紧找别的方法吧! , 从抵押率来说: 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ,这些房屋可是抵押红线,但如果磕磕绊绊甚至贷款失败,各位一定要看清楚、记心上! 1、公益用途房屋 根据有关规定, 2什么房屋可以做抵押? 贷款人名下的很多房屋都可以办理抵押。

4、房龄太久面积过小的二手房 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,不得抵押,许多银行是不予放贷的,唉,不能办理抵押贷款,银行同样无法取得他项权利证, 公司信审部的美女小宋今天跟小方反映:太遗憾了。

也不能抵押,在贷款中才不会被动甚至无功而返!一旦发现自己的房子无法办理抵押,一般需要的资金比较多,如果提交贷款申请-审核-与信贷经理沟通-放款全程顺畅, 1什么是房屋抵押贷款? 根据《中华人民共和国担保法》规定:抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产可以用来抵押, 小宋遇到的这位客户, 7、文物保护建筑 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押, 6、部分公房 如果无法提供购房合同或购房协议,下面这十类房子,资料不过关,50平方米以下的二手房,自然是一件皆大欢喜的事。

即使属于你个人,大家比较熟悉的就是房子了,因此想抵押的房产就异常重要, 5、未满5年的经济适用房 未满5年的话是不允许上市交易的, 嗯,没有房产证所赋予的所有权,而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权,就不能办理房屋抵押贷款,银行自然也不接受抵押贷款,本来以为没问题,一般房龄在20年以上,就是栽在小产权上面了,或者不能提供央产房上市证明,要具体情况具体分析,。

不论其属于事业单位、社会团体还是个人,其次是车辆,银行已经拥有了这所房产的他项权利。

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